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Sonia Rodríguez

Con este proyecto de Ley se pretende controlar el incremento descontrolado de los precios de alquiler que se está produciendo en diferentes zonas del territorio nacional, así como limitar y dificultar los procedimientos de desahucio, de ejecución hipotecaria o de lanzamiento, al aumentarse los requisitos legales que se deberán cumplir para desalojar una vivienda.

El Consejo de Ministros ha aprobado el Anteproyecto de Ley de Acciones de Representación para la Protección de los Intereses Colectivos de los Consumidores. El principal objetivo de esta norma es “solventar la debilidad del consumidor en las relaciones de mercado ante una posible práctica ilícita por parte de un empresario, ya que, si acude a la vía judicial, en la mayor parte de los casos hay una desproporción entre los gastos que esto conlleva respecto de las cantidades que el consumidor recupera, por lo que la nueva norma reforzará los derechos de los consumidores en acciones colectivas”.

La indemnización por clientela viene recogida en el artículo 28 de la Ley 12/1992, de 27 de mayo, sobre Contrato de Agencia. Según el mismo, el agente tendrá derecho a percibir una indemnización por los nuevos clientes que haya aportado al empresario, siempre que este último pueda obtener ventaja de los clientes aportados o del incremento de las operaciones. La indemnización se debe cuantificar o calcular sobre la base de los ingresos del agente, sobre el periodo durante el cual el contrato de agencia estuvo en vigor, o todos los contratos encadenados.

El pasado 1 de enero entró en vigor la nueva redacción de la Ley General de Defensa de los Consumidores y Usuarios, cuyo fin es aumentar la seguridad jurídica para los contratos de compraventa, y potenciar la confianza tanto de las personas consumidoras como de las empresas.